Samhällsbyggnadsnämnden 19 februari 2026

Vad hände?

Nämnden beviljade bygglov för sju nya fritidshus i Roknäs, tänkta att drivas som en kommersiell stugby med uthyrning året runt till turister och mindre sällskap – med reception, konferensmöjlighet, bastu i varje stuga och plats för omkring 20 gäster samtidigt. Det speciella med ärendet är att kommunens egna tjänstepersoner på samhällsbyggnadsförvaltningen ville säga nej. Förvaltningen bedömde att en anläggning av den här storleken och med den påverkan på omgivningen som den innebär borde kräva en ny detaljplan innan bygget kan tillåtas – det är en mer omfattande och tidskrävande process där bland annat miljöpåverkan, buller och infrastruktur utreds ordentligt. Förvaltningen förde också en dialog med den som sökte bygglovet om att bygga färre stugor för att undvika kravet på detaljplan, men sökanden valde att stå fast vid alla sju. Grannar i området, bland annat ägaren till en näraliggande fastighet, varnade för att stugbyn skulle ligga för nära och oroade sig för buller och störningar samt påverkan på fisket i den närliggande bäcken. Miljö- och tillsynsnämnden pekade också på risk för buller och på att marken ligger inom ett område med hög risk för radon. Trots detta valde de politiska ledamöterna i nämnden att gå emot förvaltningens rekommendation och bevilja bygglovet direkt, utan krav på detaljplan – ett beslut som redan togs en gång den 3 februari 2026 och nu bekräftades igen. Nämnden bedömde att sju stugor inte är så stort att det kräver planläggning, och att byggnationen kommer att smälta in i områdets karaktär. Frågan om radon skjuts till ett senare tekniskt skede av bygget, och ingen bullerutredning krävdes eftersom förvaltningen ursprungligen ville avslå ansökan.