Samhällsbyggnadsnämnden 20 februari 2025

Vad hände?

Nämnden höjde timtaxan för bygglov och planarbete från 1 096 kronor till 1 220 kronor för 2025, i enlighet med den årliga indexuppräkningen (Prisindex kommunal verksamhet) som redan är inskriven i kommunens regelverk sedan tidigare. Det är en automatisk uppräkning, ingen ny politisk prioritering.

Vad hände?

Nämnden beslutade att föreslå att kommunfullmäktige antar en ny policy för arkitektur, som ska gälla till och med 2029. Policyn är ett strategiskt dokument som ska styra hur nybyggnation i Piteå gestaltas, och bygger på ett arbete som pågått sedan 2021 och som redan en gång skickats tillbaka för mer utredning av kommunstyrelsens arbets- och personalutskott i mars 2024. MP ville gå betydligt längre och lade fram ett omfattande tilläggsförslag med konkreta krav: nettonollutsläpp i alla nya byggnader, återbruk av byggmaterial, solceller och passivhusstandard, prioritering av gång-, cykel- och kollektivtrafik, skydd av grönområden, medborgardialog i stadsutvecklingen, bevarande av kulturhistoriska byggnader och tydliga mål för fossilfri byggnation. SD, S och C ville istället anta den enklare grundversionen utan tillägg. S föreslog att avslå MP:s tilläggsförslag. Omröstningen gick MP:s väg emot – tilläggsförslaget röstades ner och bara grundpolicyn utan konkreta klimatkrav gick vidare till kommunfullmäktige. MP protesterade skriftligt mot beslutet och stod fast vid sitt eget, mer långtgående förslag.

Vad hände?

SLP hade lämnat in en motion om att Piteå kommun ska införa digital parkeringsskiva på lämpliga parkeringsplatser. Nämnden konstaterade att detta redan är en icke-fråga: kommunfullmäktige avskaffade parkeringsskivan i Piteå centrum redan 2018, och kommunen har inga parkeringsplatser kvar där en parkeringsskiva – digital eller analog – används. C föreslog att gå på förvaltningens linje, och nämnden föreslår därför att kommunfullmäktige avslår motionen.

Vad hände?

Nämnden föreslår att kommunfullmäktige fastställer priser för de 68 nya småhustomterna på Pitholmshöjden till mellan 350 000 och 550 000 kronor, baserat på en oberoende värdering från fyra mäklarbyråer. Utöver tomtpriset tillkommer separata kostnader för VA-anslutning (cirka 180 000 kronor för en tomt på 1 500 kvadratmeter) samt el, fjärrvärme och fiber. Tomterna går i första hand till de som redan står i kommunens tomtkö och släpps i etapper utifrån efterfrågan.

Vad hände?

Nämnden gav positivt planbesked för att pröva ny bebyggelse på fastigheterna Löjan 1 och 3 i centrala Piteå. Planerna innebär ett nytt flerbostadshus på cirka 7 000 kvadratmeter med runt 100 lägenheter, fördelat på tre sammanbyggda huskroppar i upp till sex våningar. För att det ska bli möjligt måste Medborgarskolan på Löjan 3 och parkeringsdäcket på Löjan 1 rivas. Ett liknande förslag från Riksbyggen påbörjades redan 2022 men lades ner efter att bolaget inte fick ekonomin att gå ihop med den höjd som då diskuterades. Länsstyrelsen har tidigare bedömt att ett planförslag på platsen kan ge betydande miljöpåverkan på grund av närheten till ett riksintresse för kulturmiljö, vilket innebär att kommande planarbete måste utreda stadsbild, skuggning, luftkvalitet, buller, radon och geoteknik. Beslutet är inte bindande utan bara ett första steg – det krävs ytterligare beslut om planstart innan arbetet med en ny detaljplan kan påbörjas.

Vad hände?

Nämnden beviljade bygglov för en stor batterilagringsanläggning på Pite Kronopark: två ställverksbyggnader, 22 transformatorstationer och 44 battericontainrar på ett område om cirka 10 000 kvadratmeter skogs- och myrmark. Anläggningen ingår i den stora vindkraftsetableringen i området. Östra Kikkejaurs sameby begärde förlängd svarstid för att lämna synpunkter, men inga synpunkter kom in. Eftersom byggnadsinspektören saknar delegation för ett sådant beslut togs det av nämnden själv, som samtidigt delegerade det praktiska verkställandet till byggnadsinspektören.

Vad hände?

Nämnden godkände en lång lista över beslut som förvaltningens tjänstepersoner fattat på delegation – bland annat grävtillstånd, trafikanordningsplaner, fordonsflytt, transportdispenser, nyttoparkeringstillstånd och tillstånd för uteserveringar och evenemang på olika gator och platser i Piteå. Inga politiska diskussioner eller reservationer förekom.

Vad hände?

Nämnden beslutade att MP och C får delta i konferensen "Utveckla Norrbotten" i Piteå 1–2 april 2025, som beslutsunderlag för att de förtroendevalda ska kunna få ersättning för sitt deltagande enligt kommunens regler.