Samhällsbyggnadsnämnden 11 december 2024

Vad hände?

I oktober 2024 fick förvaltningen i uppdrag att utreda om industrijärnvägen mellan Piteå hamn och Pitholmsväxeln kunde överlåtas till det kommunala hamnbolaget Pitehamn. Flera privata företag använder redan spåren, och fler väntas tillkomma när Haraholmens industriområde växer. Enligt järnvägsmarknadslagen måste den som äger spåren vara oberoende av de företag som nyttjar dem, och förvaltningen bedömde därför att kommunen (nämnden) bör behålla ägandet för att garantera konkurrensneutral tillgång. Nämnden gick på förvaltningens linje.

Vad hände?

Nämnden godkände sin lagstadgade interna kontrollplan för 2025, som pekar ut vilka risker förvaltningen ska bevaka extra under året.

Vad hände?

Nämnden godkände en plan för vilka styrdokument som ska uppdateras under 2025 eftersom flera har föråldrade giltighetstider.

Vad hände?

Kommunstyrelsen och Samhällsbyggnadsnämnden delar ansvaret för samhällsbyggnadsfrågor. Förvaltningarna har tagit fram gemensamma riktlinjer för att tydliggöra vem som gör vad. Nämnden beslutade att föreslå att kommunfullmäktige antar riktlinjerna, gällande till 2028-12-31.

Vad hände?

Kommunen ansvarar för att invånare på landsbygden har tillgång till dagligvaror och drivmedel. Nämnden beslutade att föreslå att fullmäktige antar en reviderad plan som kompletterar de fem landsbygdscentras fördjupade översiktsplaner från 2018, gällande till 2028-12-31.

Vad hände?

Nämnden godkände förvaltningens lagstadgade årsrapport om arbetsmiljöarbetet 2024. Rapporten går vidare till kommunstyrelsen.

Vad hände?

En tidigare C-ersättare i arbetsutskottet avsade sig sin plats i oktober. Centerpartiet nominerade C som ny ersättare för resten av mandatperioden, och nämnden valde henne.

Vad hände?

Nämnden godkände en lång lista över beslut som tjänstepersoner redan fattat på delegation – bland annat trafikanordningsplaner, grävtillstånd, transportdispenser och parkeringstillstånd.

Vad hände?

Ett företag vill bygga en omlastningsbangård och dubbelspår in till Piteå hamn för att utveckla godstrafiken till Haraholmens industriområde. Nämnden gav positivt planbesked – en signal om att kommunen är villig att pröva en ny detaljplan – trots att flera frågor återstår: hur järnvägen påverkar rennäringens vinterbetesmarker (riksintresse), naturvärden i närliggande skog och buller mot boende. Nämnden motiverade beslutet med att projektet gynnar Haraholmens attraktivitet för näringslivet.

Vad hände?

Kommunen planerar ett externt handelsområde vid norra Lomtjärn på upp till 31 000 kvadratmeter med cirka 900 bilparkeringar. Nämnden beslutade att skicka planförslaget på samråd. Samtidigt konstaterar förvaltningen att förslaget redan nu saknar cirka 400 bilparkeringar och 650 cykelparkeringar jämfört med kommunens egen parkeringsnorm, och att naturvärden i området inte beaktats tillräckligt enligt intern granskning.

Vad hände?

En fastighetsägare vars garage brann ner 2024 sökte bygglov för ett nytt garage på samma plats och storlek (75 kvm), vilket överskrider detaljplanens byggnadsarea med 37,5 procent. Tjänstepersonerna ville avslå ansökan eftersom avvikelsen bedömdes för stor, men nämnden ansåg avvikelsen "liten" och beviljade lovet avgiftsfritt (på grund av försenad handläggning).

Vad hände?

Sökande ville bygga ett 90 kvm stort "ladhus", 50 procent större än tillåten byggnadsarea och med 13 grader brantare taklutning än detaljplanen tillåter. Tjänstepersonerna ville avslå, men nämnden bedömde avvikelsen som "liten" med hänvisning till liknande hus i området, och beviljade lovet.

Vad hände?

Identiskt ärende som §154 på grannfastigheten, med samma avvikelser (50 % byggnadsarea, 13° taklutning). Tjänstepersonerna ville avslå, nämnden beviljade.

Vad hände?

Ett bostadsbolag vill bygga ett flerbostadshus med 11 lägenheter i Rosvik, en våning och 1,26 meter högre än detaljplanen tillåter. En granne protesterade mot skuggning, att huset inte passar bland omgivningens 1–2-våningshus, och störande byggbuller mot sin verksamhet. Tjänstepersonerna ville avslå eftersom en extra våning inte kan räknas som "liten avvikelse", men nämnden gjorde en annan bedömning och beviljade bygglovet. S anmälde jäv och deltog inte.

Vad hände?

En bygglovsansökan för ett nytt enbostadshus (124 kvm) med garage (60 kvm) på en obebyggd tomt. En skola i närheten önskade att deras fastighet inte skulle användas som byggupplag. Inga avvikelser fanns från detaljplanen och nämnden beviljade lovet.

Vad hände?

Nämnden godkände en analys av kvalitetsarbetet inom vuxenutbildningen. Två nya rektorer tillträdde hösten 2024 för att driva arbetet "En vuxenutbildning". Nämnden gav i uppdrag att under 2025 bland annat fortsätta det arbetet, utveckla kollegialt lärande, förbereda gymnasiereformen GY25 och digitala nationella prov, marknadsföra vuxenutbildningen samt utveckla Lärcentrum. Cirka 80 elever har intervjuats om stödbehov, och nya förstelärare ska bland annat rikta in sig på elever med neuropsykiatriska funktionsnedsättningar (NPF).