Samhällsbyggnadsnämnden 19 mars 2024

Vad hände?

Nämnden sa ja till att gå vidare med planarbete för del av Nolia-området, där en exploatör vill bygga 100–200 bostäder samt hotell och centrumfunktioner (typ restauranger och kontor). Beskedet är inte bindande, men öppnar för att en ny detaljplan tas fram, tidigast klar 2025. Förvaltningen och Kultur, park och fritid lyfte flera farhågor: området rymmer idag skatepark, båthamn, isbana och stora grönytor som är viktiga för Piteå Summer Games och för allmänhetens rekreation, och man varnade för att den föreslagna avgränsningen delar båthamnen och skateparken mitt itu. Trafikenheten ansåg också att det behövs mer utredning om trafiklösningar innan man kan bedöma om omvandlingen är lämplig. Trots invändningarna landade nämnden i ett positivt planbesked, med krav på att förutsättningarna (naturvärden, dagvatten, trafik, strandskydd) beaktas i det fortsatta arbetet.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Det här är första steget mot stora nya bostäder och ett hotell mitt i centrum, men det sker på bekostnad av ett område som idag används flitigt för idrott, skatepark och rekreation vid vattnet. Om kommunen inte lyckas lösa var skateparken, båthamnen och isbanan ska vara kvar riskerar pitebor att förlora populära fritidsytor för att ge plats åt bostäder och hotell.

Vad hände?

Nämnden godkände en ny detaljplan för ett stort bostadsområde (43,6 hektar) vid Strömnäsbacken, med flerbostadshus, centrumfunktioner och plats för en ny panncentral. Planen skickas nu vidare till kommunfullmäktige för antagande. Samtidigt föreslår nämnden att fullmäktige ändrar VA-verksamhetsområdet så att de nya husen kan anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Ärendet är en del av kommunens större satsning "Stadsutveckling öster".

Vad betyder det för dig i Piteå?

Det här möjliggör fler nya bostäder i östra Piteå. Kommunen tar på sig kostnaden för utbyggnad av gator och en del ledningar, medan de som bygger själva betalar för sina fastigheter – notera att kommunala pengar och resurser läggs på infrastrukturen kring den här utbyggnaden.

Vad hände?

Nämnden godkände att sälja en kommunalägd tomträttsfastighet i Lillängets industriområde till fastighetsbolaget NP12 Stadsön AB (del av NP3-koncernen) för drygt 3,3 miljoner kronor. Bolaget vill äga marken själva istället för att ha tomträtt, bland annat för att kunna investera i fastigheten.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Kommunen säljer av mark den tidigare ägt och hyrt ut, vilket ger en engångsintäkt men innebär att kommunen släpper långsiktigt inflytande över marken. Det är en del av ett större mönster där privata fastighetsbolag köper loss kommunal mark.

Vad hände?

Som en konsekvens av att kommunfullmäktige i november 2023 beslutade att successivt lägga ner HVB-hemmet för ensamkommande barn hos Samhällsbyggnad, flyttas nu även de statliga bidragen för mottagande av ensamkommande barn över till Socialnämnden. Det handlar om grundersättning på 500 000 kronor per år samt engångsersättningar. Dygnsersättning för barn som redan bor i egen lägenhet med stöd från Samhällsbyggnad ligger dock kvar tills vidare, medan nya placeringar och familjehemsplaceringar från 1 april helt hanteras och finansieras via Socialnämnden.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Det här är en administrativ följd av att kommunen redan bestämt sig för att lägga ner sitt eget HVB-boende för ensamkommande barn – ansvaret och pengarna samlas nu helt hos socialtjänsten. För de barn det berör betyder det en tydligare, samlad huvudman, men markerar också att kommunens tidigare särskilda boendeform för gruppen fasas ut helt.

Vad hände?

Nämnden fick en lång lista över beslut som tjänstepersoner fattat på delegation sedan förra mötet – bland annat om trafikanordningsplaner, tillfälliga trafikföreskrifter, tillstånd för uteserveringar, torghandel, transportdispenser och parkeringstillstånd. Nämnden godkände redovisningen utan att ändra något i sak.

Vad betyder det för dig i Piteå?

De här besluten rör vardagliga saker som var man får ha uteservering, loppis eller torghandel, samt tillfälliga trafikregler vid vägarbeten – sådant som direkt märks i stadsbilden men som inte kräver politisk debatt.

Vad hände?

Nämnden tog del av en rad handlingar som kommit in från andra delar av kommunen, bland annat beslut från kommunfullmäktige om gåvoregler till anställda och förtroendevalda, kommunstyrelsens redovisning av "planreserven" (mark reserverad för framtida planläggning) och SCB:s medborgarundersökning 2023.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Ingen direkt konsekvens av själva redovisningen, men SCB:s medborgarundersökning och planreservens användning kan vara intressanta att gräva vidare i separat, eftersom de säger något om hur nöjda invånarna är och var kommunen planerar att bygga i framtiden.

Vad hände?

Fastighetsbolaget BDB Fastigheter ville bygga ett flerbostadshus i centrala Piteå, vid korsningen Storgatan/Västergatan, men förvaltningen bedömde att förslaget inte höll måttet på två punkter: fasaden mot gathörnet levde inte upp till detaljplanens krav på "skyltfönster", och avfallsutrymmet låg för långt bort (58–67 meter istället för max 50 meter) samt hade sopluckor med handtag på 137 centimeters höjd – för högt för att personer med nedsatt rörlighet ska kunna öppna dem själva. M ville bevilja bygglovet ändå, men förlorade omröstningen och nämnden avslog istället ansökan i linje med förvaltningens bedömning.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Det här är ett konkret exempel på att kommunen håller fast vid tillgänglighetskrav – att avfallshantering ska kunna användas av alla, oavsett funktionsförmåga – även när det innebär att säga nej till ett byggprojekt mitt i stan. Det kan innebära att bygget försenas medan fastighetsägaren löser om det tekniska upplägget.

Vad hände?

Justitieombudsmannen (JO) utredde ett klagomål om hur kommunen hanterat ett bygglovsärende som lämnades in redan 2017. Det visade sig att kommunen aldrig fattade något formellt beslut om bygglovet och att ärendet blev liggande utan handläggning i flera år – felet upptäcktes först vid ett tillsynsbesök 2023, när en ny anmälan om olovligt byggande kom in för samma altan. Kommunen löste till slut ärendet genom att bevilja bygglov i efterhand utan avgift. Nämnden godkände nu det yttrande som skickas till JO, där man redogör för vad som hänt och pekar på att nya rutiner (bland annat bättre e-tjänster) införts sedan 2020 för att förhindra att liknande saker händer igen.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Det här visar att kommunens bygglovshantering tidigare haft brister som lämnat en enskild fastighetsägare utan besked i flera år. Även om kommunen menar att rutinerna förbättrats sedan dess, är det ett exempel på hur administrativa missar kan drabba vanliga invånare som väntar på myndighetsbeslut.

Vad hände?

Nämnden godkände en analys av Vuxenutbildningens resultat och gav i uppdrag att fortsätta utveckla flera insatser. Analysen visar att avbrotten inom SFI (svenska för invandrare) ökat med 13 procent jämfört med föregående år, och att ökningen bland män är hela 18 procent – vilket nämnden vill utreda särskilt. Många elever med neuropsykiatriska funktionsnedsättningar (NPF) har fortsatt stort behov av individuellt stöd, och få elever nyttjar det generella stöd som redan erbjuds. Nämnden gav Vuxenutbildningen i uppdrag att gräva djupare i varför SFI-elever hoppar av, fortsätta jobba med individanpassat stöd och lärprocesser samt fortsätta den fördjupade uppföljningen av betygsresultat.

Vad betyder det för dig i Piteå?

Det här rör personer som läser svenska för invandrare eller annan vuxenutbildning i Piteå. Att avhoppen ökar, särskilt bland män inom SFI, är ett observandum – om inget görs riskerar fler att aldrig bli klara med sin utbildning och sin väg till jobb eller vidare studier. Att stöd som erbjuds inte alltid når fram till de som behöver det mest är också något att hålla koll på framöver.