Kommunstyrelsen 4 september 2023

Vad hände?

Det här är en teknisk rättelse, men bakgrunden är desto allvarligare. Ett tidigare beslutsunderlag hade fel årtal – där stod det "26 april 2020" när det egentligen skulle stå "26 april 2021". Kommunstyrelsen rättade nu datumet och skickar samma rättelse vidare till kommunfullmäktige. Den riktiga sakfrågan handlar om ett fastighetsköp som kommunfullmäktige beslutade om den 26 april 2021. Kommunen köpte en fastighet för att sedan gå in i en större affärsuppgörelse. Det beslutet har i efterhand upphävts av domstol efter en laglighetsprövning – alltså har en domstol slagit fast att beslutet var olagligt. Trots det har beslutet redan genomförts (fastigheten är köpt), och enligt kommunallagen måste kommunen då försöka rätta till det som gått fel så långt det är möjligt. Kommunens egen bedömning är att det inte går att ångra själva fastighetsköpet – kommunen och dess bolag Överkalix Fastighet AB är juridiskt bundna av avtalen. Det förslag som nu går vidare till kommunfullmäktige innebär istället att fullmäktige i efterhand ska godkänna att Överkalix Fastighet AB köpte fastigheten Bränna 4:22, att kommunen ska låna ut 6,5 miljoner kronor till bolaget för att finansiera köpet, samt att ledamöterna i allmänna utskottet/näringslivsutskottet ska sitta i bolagets styrelse.

Vad hände?

Även detta ärende är formellt en datumrättelse (samma fel med "2020" som skulle vara "2021"), men handlar om samma bakomliggande fastighetsaffär som i föregående ärende. I den ursprungliga affärsuppgörelsen ingick, förutom fastighetsköpet, även ett aktieöverlåtelseavtal, ett optionsavtal och ett hyresavtal med en extern part. Dessa avtal är redan skrivna på och juridiskt bindande – kommunen kan inte ensidigt dra sig ur dem. Kommunens förslag till kommunfullmäktige, efter rättelsen av datumet, är att ge kommunstyrelsen i uppdrag att undersöka om det går att frivilligt frånträda eller omförhandla aktieöverlåtelse- och optionsavtalet. Samtidigt ska Överkalix Fastighet AB undersöka möjligheterna och villkoren för att sälja fastigheten Bränna 4:22, och efter samråd med kommunstyrelsen sälja den till en köpare bolaget bedömer lämplig. Uppdraget ska rapporteras tillbaka till kommunfullmäktige senast den 4 december 2023.