Stadsbyggnadsnämnden 22 juni 2023

Vad hände?

Stadsbyggnadsnämnden röstade om att rekommendera kommunfullmäktige att anta en ny detaljplan för ett område vid korsningen Kungsgatan/Gammelstadsvägen i centrala Luleå. Planen innebär att en kommunal grönyta som idag är planlagd som park omvandlas till kvartersmark för flerbostadshus på 5–7 våningar. En del av parken bevaras och en ny gång- och cykelväg ska anläggas. Genomförandet är kopplat till att kopparnätet i området avvecklas senast 2027, varefter ledningar kan förläggas i ny sträckning. Planuppdraget gavs redan i februari 2022. Under samråd och granskning kom ett flertal boende i Charlottendal in med synpunkter, i huvudsak om att den nya bebyggelsens höjd är olämplig i relation till den befintliga miljön, att skuggning ökar och att trafiken i Charlottendal ökar. Förvaltningen bedömde att synpunkterna inte motiverade någon förändring av planförslaget. V och S röstade för att rekommendera kommunfullmäktige att anta planen. M, SD, KD och C röstade mot och protesterade skriftligt mot beslutet – de ville att arbetsutskottets förslag skulle avslås, det vill säga att planen inte skulle gå vidare till kommunfullmäktige.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Om kommunfullmäktige sedan antar planen försvinner en kommunal grönyta i centrala Luleå och ersätts med flerbostadshus. Det betyder fler bostäder i city men mindre parkmark. Kringboende, framför allt i Charlottendal, har protesterat mot ökat skuggning och mer trafik. Beslutet är inte slutgiltigt förrän kommunfullmäktige tagit ställning.

Vad hände?

Stadsbyggnadsnämnden röstade enhälligt för att rekommendera kommunfullmäktige att anta en detaljplan för landbaserad fiskodling i Norra Sunderbyn. Planområdet är cirka 14,8 hektar skogsmark längs väg 97 (Bodenvägen), 600 meter norr om Avan färjeläge. Planuppdraget gavs i maj 2021. Planen möjliggör byggnader upp till 12 meters nockhöjd och 20 meters totalhöjd för tekniska anläggningar. Cirka 4 hektar sparas som naturmark för att skydda naturvärden och minska visuell påverkan. Parallellt pågår en tillståndsprövning enligt miljöbalken för den aktuella fiskodlingen. Under samråd och granskning protesterade boende längs Norra Sunderbyvägen mot bebyggelsens höjd och utsiktspåverkan, men förvaltningen ansåg inte att synpunkterna motiverade ändringar.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Planen möjliggör en ny industriell verksamhet på landsbygden utanför staden. Boende i närheten av planområdet har fört fram oro för utsikten och visuell påverkan. Tillståndet för miljöpåverkan utreds separat.

Vad hände?

M lämnade in en motion till kommunfullmäktige om att utreda möjligheten att rusta alla kommunala parkeringshus och parkeringsdäck, inklusive de som Lulebo äger, med fungerande och aktiva övervakningskameror. Kommunfullmäktige skickade motionen till kommunstyrelsen för beredning, som vidarebefordrade den till stadsbyggnadsnämnden. Förvaltningen konstaterade att de parkeringshus stadsbyggnadsnämnden ansvarar för – Karpen och Kulturens hus – redan har övervakningskameror som är igång dygnet runt, hela året. Det finns alltså inget inom nämndens ansvarsområde att utreda. Lulebo meddelade att de vill svara på motionens del om sina egna parkeringshus separat. Nämnden beslutade enhälligt att motionen är besvarad vad gäller stadsbyggnadsnämndens ansvarsområde.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Parkeringshusen som kommunen direkt ansvarar för är redan övervakade. Frågan om Lulebos parkeringshus är fortfarande öppen och hanteras av Lulebo.

Vad hände?

Luleå Kajakklubb (LKK) fick sitt målhus vid Björkskatafjärden ödelagt i en brand i augusti 2021. Klubben önskar att kommunen tar över byggnaden och bygger upp ett nytt målhus. Kommunen tar genom ett överlåtelseavtal över 1,3 mkr i försäkringsersättning samt de handlingar som finns. Kommunen tillskjuter 2,3 mkr ur befintliga investeringsmedel för VA, el, fiber, installationer och projektledning. Det nya målhuset ska bestå av tre delar: sekretariat för tävlingar, uthyrningsbar lokal med fikaförsäljning samt toaletter. En kreativ lösning är att låta gymnasieelever på bygg- och anläggningsprogrammet bygga huset som ett elevprojekt i samarbete mellan stadsbyggnadsförvaltningen och barn- och utbildningsförvaltningen. Stadsbyggnadsförvaltningen agerar byggherre och barn- och utbildningsförvaltningen ansvarar för elevernas arbetsmiljö under byggskedet. Beslutet var enhälligt – V, M och KD röstade aktivt för förslaget.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Luleå Kajakklubb, som arrangerat SM-tävlingar, får ett nytt målhus. Gymnasieelever i bygg och anläggning får praktisk erfarenhet av ett riktigt byggprojekt. Kulturen och fritiden i Luleå stärks. Kostnaden för kommunen netto är 2,3 mkr, täckt av befintliga investeringsmedel.

Vad hände?

28 fastighetsägare i Norra Sunderbyn har stämt Luleå kommun i Mark- och miljödomstolen vid Umeå tingsrätt. De kräver att kommunen utökar verksamhetsområdet för vatten och avlopp till deras fastigheter, med stöd av lagen om allmänna vattentjänster. De har tidigare vid två tillfällen begärt att Länsstyrelsen ska förelägga kommunen, men fått avslag båda gångerna. Kommunen har hänvisat till sin VA-plan, där behov av utökat verksamhetsområde inte bedömts föreligga. Luleå Miljöresurs AB, som berett svaret med stöd av kommunjurist, föreslog att nämnden antar deras svar som sitt eget. Svaret ska vara domstolen tillhanda senast 30 juni 2023. Nämnden beslutade i enlighet med detta. Två ledamöter – en från KD och en från M – anmälde jäv och deltog inte i beslutet.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Boende i Norra Sunderbyn saknar kommunalt VA och har drivit frågan i flera år utan framgång. Nu avgörs det i domstol. Utgången avgör om kommunen tvingas bygga ut VA-nätet till dessa fastigheter, vilket kan ha stor betydelse för de berörda hushållens möjlighet att bo kvar långsiktigt.