Miljö- och byggnadsnämnden 18 juni 2025

Vad hände?

Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för ett nytt flerbostadshus. Protokollet innehåller beslutet men de detaljerade sidorna (5–11) ingår inte i det utlämnade underlaget. Beslutet togs av nämnden utan antecknade avvikande ståndpunkter.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Nya flerbostadshus påverkar bostadsutbudet i Luleå. Utan fullständigt underlag är det svårt att säga var huset ska byggas eller hur många bostäder det rör sig om.

Vad hände?

Ytterligare en ansökan om bygglov för ett nytt flerbostadshus behandlades och beviljades. Detaljerna (sidorna 12–18) ingår inte i det utlämnade underlaget.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Som med § 87 – ett till flerbostadshus tillkommer i Luleå, men utan fullständigt underlag är det oklart var och hur stort.

Vad hände?

Nämnden behandlade en samlad ansökan om tillbyggnad av ett enbostadshus, utvändiga ändringar, marklov för schaktning samt omvandling av ett garage till gillestuga. Beslutsunderlaget (sidorna 19–31) ingår inte i det utlämnade materialet.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Berör en enskild privatperson som vill bygga ut sin villa och förändra sin fastighet. Påverkar i första hand grannar och närmiljön.

Vad hände?

Nämnden behandlade en ansökan om tillbyggnad av ett enbostadshus. Beslutsunderlaget (sidorna 32–38) ingår inte i det utlämnade materialet.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Berör en enskild fastighetsägare. Begränsat intresse för den bredare allmänheten.

Vad hände?

Ragn-Sells Recycling AB har ansökt om tillstånd enligt miljöbalken för befintlig och utökad avfallshantering på Svartön i Luleå. Bolaget vill ta emot och lagra upp till 65 000 ton farligt och icke-farligt avfall per år, varav 60 500 ton ska behandlas – upp till 40 000 ton genom indunstning. Bolaget söker också dispens från EU:s bästa tillgängliga teknik-krav (BAT-AEL) för behandling av vattenbaserat flytande avfall. Mark- och miljödomstolen vid Umeå tingsrätt gav kommunens miljö- och byggnadsnämnd möjlighet att lämna synpunkter senast den 26 juni 2025. Nämnden beslutade enhälligt att anta förvaltningens synpunkter som sina egna. Nämndens synpunkter är i korthet: det är positivt att energihushållning ska ingå i villkoren, men behandlingen av spillolja bör också omfattas av BAT-slutsatser. Nämnden kräver bättre utredning om PFAS-föroreningar (inklusive ultrakorta varianter som TFA), att luftmätningarna följs upp när verksamheten utökas, att en skyfallsanalys görs och att snöhanteringen utreds, att de lokala effekterna av utsläpp av upp till 60-gradigt processvatten i Sandöfjärden utreds ordentligt (inklusive påverkan på fiskyngel, algblomning, isläggning och laxens vandring uppför Luleälven), och att uppföljande provtagning av dagvatten och överskottsånga görs när anläggningen väl är i drift.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Ragn-Sells anläggning på Svartön hanterar redan idag avfall, men vill alltså mer än fördubbla sin kapacitet. Kommunen ställer sig inte emot tillståndet i sig, men pekar på en rad miljörisker som behöver utredas ordentligt – bland annat hur varmt, kväverikt processvatten påverkar Sandöfjärden och laxens vandring i Luleälven. Det är kommunens sista chans att påverka villkoren; nu är det upp till domstolen att besluta. Om domstolen inte lyssnar på kommunens synpunkter kan luleåbor som bor nära Svartön och de som använder Sandöfjärden påverkas av ökade utsläpp och sämre vattenkvalitet.

Vad hände?

Nämnden behandlade en tillsynsutredning enligt alkohollagen. Beslutsunderlaget (sidorna 45–49) ingår inte i det utlämnade materialet. Beslutet togs utan antecknade avvikande ståndpunkter.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Tillsyn enligt alkohollagen handlar om att kontrollera att krogar och butiker följer reglerna för servering och försäljning av alkohol. Det berör direkt den verksamhet som granskats.

Vad hände?

Kommunstyrelseförvaltningen har tagit fram ett förslag till ändring av en detaljplan för kvarteret Valrossen på Norra utvecklingsområdet i Luleå, del av fastigheten Hajen 10. Planändringens syfte är att tillåta en påbyggnad med två våningar på en befintlig byggnad, utöver vad den nuvarande planen tillåter. Även befintlig prickmark (mark som inte får bebyggas) tas bort inom området. Målet är en tätare och mer stadsmässig bebyggelse i Norra utvecklingsområdet, med fler arbetsplatser och verksamheter. Ärendet hanteras som ett begränsat standardförfarande, vilket innebär att nämnden under samrådet kan godkänna planförslaget direkt – och om inga ändringar sker efter godkännandet kan det gå direkt till antagande utan fler ronder. Nämnden antog förvaltningens yttrande som sitt eget. Förvaltningen godkänner planförslaget men påpekar att det finns en historisk förorening inom planändringsområdet, och att det finns kvarvarande föroreningar på fastigheten och angränsande fastigheter som inte omfattas av planändringen.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Om detaljplanen antas kan en byggnad i Norra utvecklingsområdet byggas på med två våningar, vilket kan ge fler arbetsplatser och mer aktivitet i ett område som kommunen vill utveckla. Viktigt att notera är att nämnden flaggar för historisk markkontaminering i området – det behöver hanteras innan byggstart.

Vad hände?

Nämnden behandlade en ansökan om att riva ett befintligt fritidshus och bygga ett nytt, samt installera bastukamin och eldstad. Beslutsunderlaget (sidorna 56–61) ingår inte i det utlämnade materialet. Beslutet togs utan antecknade avvikande ståndpunkter.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Berör en enskild fastighetsägare med fritidshus. Begränsat allmänt intresse.