Miljö- och byggnadsnämnden 13 mars 2024

Vad hände?

Kommunstyrelseförvaltningen bad om synpunkter på ett förslag till ny detaljplan för fastigheten Bergnäset 2:638, ett 2,4 hektar stort privat ägt område beläget väster om Luleå centrum, söder om Älvbrovägen. Marken är idag planlagd för allmänt ändamål men används faktiskt redan för kontors- och verksamhetsändamål, vilket inte stämmer med gällande detaljplan. Den nya planen syftar till att legalisera och möjliggöra verksamheter med begränsad omgivningspåverkan samt kontor. Avdelning miljö och bygg gick igenom planhandlingarna och hade inga synpunkter att lämna. Nämnden ställde sig bakom denna bedömning.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Omvandlingen från allmänt ändamål till verksamhets- och kontorsmark på Bergnäset är ett steg som påverkar hur ett område nära Luleå centrum utvecklas framöver. Det finns inga omedelbara konsekvenser för enskilda luleåbor, men det är ett exempel på hur markanvändning anpassas i efterhand till vad som redan sker i verkligheten.

Vad hände?

Nämnden tog ställning till ett detaljplaneförslag för ett område på Kronan med tre kvarter: Terränglöparen, Cyklisten och Klättraren. Planen syftar till att möjliggöra ny förskola (plats för cirka 150 barn i tvåvåningsbyggnad), bostäder (upp till 1 950 kvm, exempelvis runt 8 radhus eller kedjehus, i tre våningar) och centrumverksamhet i en befintlig byggnad. Avdelning miljö och bygg lämnade en konkret synpunkt: uppgifter om byggrätter skiljer sig mellan plankartan och planbeskrivningen för tre byggrätter, vilket behöver korrigeras. Nämnden godkände dessa synpunkter som sina egna och skickar dem vidare till detaljplanekontoret.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Om planen genomförs kan barnfamiljer i Kronankvarteren räkna med en ny förskola i området. Det är positivt för tillgången till förskoleplatser lokalt. Nämnden uppmärksammade ett fel i planhandlingarna som måste rättas – det är viktigt att sådant åtgärdas för att byggrätterna ska bli juridiskt tydliga.

Vad hände?

Kommunen fick in en ansökan från Specialfastigheter Sverige AB om att utöka kriminalvårdens lokaler på Porsön. Samhällsbyggnadsutskottet gav planuppdrag i oktober 2023. Nu behandlade miljö- och byggnadsnämnden samrådsunderlaget för den nya detaljplanen för fastigheten Porsön 1:401, ett 2,7 hektar stort område nära Kårhusgränd. Planen möjliggör mer byggrätt för vård samt kontorslokaler som komplement. Avdelning miljö och bygg gick igenom planhandlingarna och hade inga synpunkter. Nämnden ställde sig bakom den bedömningen.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Utbyggnaden handlar om att ge kriminalvården bättre lokaler på Porsön. Det påverkar inte direkt kommunal välfärdsservice för luleåbor, men är ett exempel på statlig verksamhet som expanderar i kommunen.

Vad hände?

Nämnden rekommenderade kommunfullmäktige att godkänna ett samverkansavtal om tillsyn och kontroll mellan sex kommuner: Boden, Luleå, Piteå, Skellefteå, Umeå och Älvsbyns kommuner. Avtalet gäller miljö- och hälsoskyddsområdet samt alkohol och livsmedel. Syftet är att kommunerna vid behov ska kunna låna ut personal till varandra för kortare uppdrag, minska sårbarhet vid till exempel sjukfrånvaro, säkra kompetensförsörjning och undvika jävsituationer. Samarbetet baseras på självkostnadsprincipen – den som utför jobbet fakturerar den som beställt. Avtalet gäller bara tillfälliga samarbeten, inte längre tjänsteköp (över 12 månader). Nämnden rekommenderade också fullmäktige att ge kommundirektören i uppdrag att skriva under avtalet.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Samarbetet innebär att Luleå kan få hjälp av grannkommunerna om det uppstår brist på tillsynspersonal – och tvärtom. Det stärker rättssäkerheten och gör att tillsyn av till exempel restauranger, livsmedelsbutiker och miljöfarlig verksamhet kan upprätthållas även vid personalbrist. Ärendet ska vidare till kommunfullmäktige för det slutliga beslutet.