Miljö- och byggnadsnämnden 25 oktober 2023

Vad hände?

Nämnden fick löpande information om fyra aktuella frågor: ett kommunalråd hade besökt förvaltningen dagen innan, det pågår en dialog om vilka åtgärder inom Luleå industripark som inte kräver bygglov, samverkan med LUMIRE om dagvattenhantering i Storheden håller på att utredas, samt att avdelning miljö och bygg planerar en ny organisation från den 1 januari 2024.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Informationen är intern och har inga direkta konsekvenser för luleåbor just nu. Noterbart är att Luleå industripark – ett område kopplat till den industriella omvandlingen i kommunen – diskuteras i termer av att förenkla och möjliggöra åtgärder utan bygglovsplikt, vilket på sikt kan påverka hur snabbt industrietableringar kan genomföras.

Vad hände?

Beslut som fattats på delegation sedan föregående möte redovisades för nämnden och godkändes. Den aktuella delegationslistan gällde bostadsanpassningsbidrag.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Bostadsanpassning handlar om att anpassa bostäder för personer med funktionsnedsättning. Delegationsbesluten redovisas löpande som en del av nämndens kontroll – inga enskilda beslut i listan lyfts fram i protokollet.

Vad hände?

Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för nybyggnad av plank på en fastighet i kommunen. Protokollet innehåller inte detaljerna om fastighetsbeteckning eller plankets beskaffenhet i det utdrag som publicerats. Nämnden godkände ansökan.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Direkt relevant för fastighetsägaren i fråga. För övriga luleåbor är detta ett rutinärende om bygglov.

Vad hände?

Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett fritidshus. Liksom § 151 saknas detaljerad fastighetsbeteckning i det tillgängliga utdraget. Nämnden godkände ansökan.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Direkt relevant för sökanden. Rutinärende utan bredare konsekvenser.

Vad hände?

Kommunen har tagit fram ett förslag till utvecklingsplan för Porsön – en fördjupning av översiktsplanen som ska styra hur stadsdelen ska utvecklas på lång sikt. Planen syftar till att öka jämlikhet, stärka de boendes delaktighet i samhällslivet, öka trivseln och attrahera företag. Barn och unga lyfts fram som ett särskilt fokus, med barnkonventionen som grund. Nämnden fick möjlighet att lämna synpunkter under granskningsperioden (1 september–27 oktober 2023). Förvaltningens synpunkter, som nämnden nu antog som sina egna, innehåller två viktiga invändningar. Den första gäller förorenad mark: förvaltningen påpekar att marken vid Ytterviken är belastad av en gammal kommunal deponi, och att de undersökningar som finns är från 1995 – nästan 30 år gamla. Förvaltningen anser att kommunen som markägare och tidigare verksamhetsutövare har huvudansvaret för att utreda och hantera denna förorenade mark innan området utvecklas vidare, och att det vore olämpligt om tillsynsmyndigheten (förvaltningen självt) också åläggs ansvaret för utredningen. Den andra invändningen gäller dagvatten och miljökvalitetsnormer för vatten: förvaltningen bedömer att det utifrån nuvarande underlag inte går att avgöra om planens genomförande riskerar att försämra vattenmiljön runt Porsön. Alla partier var eniga om att anta dessa synpunkter.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Om du bor på Porsön eller planerar att göra det, är det här ett viktigt ärende. Utvecklingsplanen ska styra hur stadsdelen förändras under lång tid framöver – men den innehåller alltså en gammal miljöskuld i form av en nedlagd deponi vid Ytterviken som inte utretts på decennier. Förvaltningens krav på att kommunen måste ta tag i föroreningsfrågan ordentligt innan exploatering sker är ett viktigt skydd för framtida boende och miljön i området. Hur och när kommunen agerar på detta är viktigt att följa.

Vad hände?

Kommunen planerar att omvandla Trekantens parkering – parkeringsplatsen vid Kulturens hus-rondellen i centrala Luleå – till ett torg med plats för handel, service och mötesplatser vid den norra entrén till centrumhalvön. Planen möjliggör också en fördelningsstation för el, en ny pumpstation, ett underjordiskt parkeringsgarage och en solbrygga i Innerstadsfjärden. Trafikstrukturen i området ses också över, med fokus på bättre framkomlighet för cyklister och fotgängare samt ett nytt hållplatsläge för länstrafiken. Förvaltningen hade granskat planhandlingarna och hade inga ytterligare synpunkter, vilket nämnden godkände och antog som sina egna. Beslutet var dock inte enhälligt: C röstade mot och lämnade en skriftlig protest. Det framgår inte av protokollet vad C invände mot, men den skriftliga reservationen finns tillgänglig som handling.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Om du rör dig i centrala Luleå kommer detta att påverka hur stadskärnan ser ut och fungerar. Trekanten ska bli ett torg istället för parkering – något som kan göra centrum mer levande men som också tar bort parkeringsplatser ovan mark. Det underjordiska garaget ska kompensera för detta. Att C röstade mot är anmärkningsvärt och invändningarna bör tas på allvar – läs gärna deras skriftliga protest för att förstå vad de oroade sig för.

Vad hände?

Kommunen planerar ny bebyggelse vid Mjölkuddsrondellen, på delar av fastigheterna Mjölkudden 3:42 och Pontonen 2. Planen möjliggör bostäder, kontor och centrumverksamhet. Den ska också säkerställa bevarandet av värdefulla träd och en befintlig stenmur, samt trygga en gång- och cykelväg som korsar området. Markanvisningstävling har genomförts och det vinnande förslaget har legat till grund för detaljplanen. Förvaltningen har granskat planhandlingarna och har inga synpunkter, vilket nämnden enhälligt antog.

Vad betyder det för dig i Luleå?

Vid Mjölkuddsrondellen kan det alltså komma att byggas bostäder, kontor och butiker/service. Det är positivt för den som vill bo i närheten av centrum men inte i innerstaden. Att bevarandeintresset för träd och stenmur skrivs in i planen är ett tecken på att miljövärden tagits med i planeringsprocessen.

Vad hände?

Nämnden fastställde sina mötesdatum för 2024. Planeringen är samordnad med övriga nämnder och kommunfullmäktige. Sammanträdena hålls kl. 08:15. Det finns ingen paus i juli, och flera månader har dubbla möten (april, maj, juni och augusti).

Vad betyder det för dig i Luleå?

Praktisk information om när nämnden sammanträder – relevant för den som vill bevaka eller delta i nämndens arbete under 2024.